2014〜2024年築, 専有面積11.35㎡〜31.35㎡の平均販売価格
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エスリード新大阪グランファースト
大阪府大阪市東淀川区東中島四丁目
/ 新大阪駅 徒歩6分
2019年築 / 10階建 / 123戸 / RC造
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7階 / 21.35㎡の場合
相場
1,562万円
73.1万円/㎡
1,149
1,424
1,699
1,975
AI査定結果
推定相場価格
1,562万円
73.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,424万円〜1,699万円
66.7万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月7日
エスリード新大阪グランファースト
1,600万円（74.9万円/㎡）/ 7階 / 21.35㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は78.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 1,600万円 | 74.9万円 | 7階 | 21.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,600万円 | 76.4万円 | 8階 | 20.94㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/03 | 1,650万円 | 77.3万円 | 7階 | 21.35㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,780万円 | 83.4万円 | 5階 | 21.35㎡ | 1K | - |
| 2024/04/30 | 1,600万円 | 74.9万円 | 5階 | 21.35㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/13 | 1,650万円 | 79.0万円 | 3階 | 20.88㎡ | 1K | - |
| 2024/01/31 | 1,650万円 | 78.8万円 | 5階 | 20.94㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,650万円 | 79.0万円 | 4階 | 20.88㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/22 | 1,690万円 | 79.2万円 | 7階 | 21.35㎡ | 1K | - |
| 2023/06/14 | 1,680万円 | 78.7万円 | 7階 | 21.35㎡ | 1K | - |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | エスリード新大阪グランファースト 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,600万円 | 74.9万円 | 21.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 123戸 | RC |
| 2023/09/30 | SRESIDENCE新大阪駅前 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅3分 | 1,600万円 | 68.7万円 | 23.3㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 167戸 | RC |
| 2024/02/22 | エステムコート新大阪 大阪市東淀川区西淡路五丁目 | 東淀川駅4分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北 | 2022年 | 117戸 | RC |
| 2025/02/10 | WSTYLE新大阪II 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 1,840万円 | 79.0万円 | 23.3㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/08 | メインステージ新大阪 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅8分 | 1,800万円 | 82.6万円 | 21.8㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/30 | アドバンス新大阪ウエストゲート 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅6分 | 1,720万円 | 75.9万円 | 22.65㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2017年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/06 | アドバンス新大阪ウエストゲートII 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 新大阪駅10分 | 1,380万円 | 60.5万円 | 22.8㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/10/20 | ADVANCE新大阪WESTGATE2 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅9分 | 1,620万円 | 71.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 2017年 | 144戸 | RC |
| 2025/11/03 | エスリード新大阪VERDE 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 崇禅寺駅8分 | 1,540万円 | 73.5万円 | 20.94㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/11/21 | エスリード新大阪ヴェルデ 大阪市東淀川区東中島二丁目 | 西中島南方駅10分 | 1,700万円 | 81.2万円 | 20.94㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 99戸 | RC |
| 2025/10/06 | レジュールアッシュ淡路駅前 大阪市東淀川区菅原六丁目 | JR淡路駅2分 | 1,750万円 | 72.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/09/15 | レジュールアッシュOSAKAデイフィール 大阪市東淀川区豊新五丁目 | だいどう豊里駅7分 | 1,650万円 | 77.6万円 | 21.25㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 77戸 | RC |
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